Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.497.2026.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

·możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy planowanym zbyciu lokalu mieszkalnego,

·wyłączenia wartości sprzedaży ww. lokalu z limitu zwolnienia podmiotowego, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy na podstawie art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy, a tym samym braku zobowiązania do rejestracji VAT jako podatnik czynny.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 sierpnia 2026 r. (wpływ 13 sierpnia 2026 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania: (…)

reprezentowana przez pełnomocnika doradcę podatkowego(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani (dalej również jako: Wnioskodawcy) pozostają w związku małżeńskim, w którym od samego początku jego trwania, bez przerw, obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej, uregulowany szczegółowo w art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Pomiędzy małżonkami nie zawierano żadnych majątkowych umów małżeńskich rozszerzających, ograniczających ani wyłączających wspólność ustawową.

W dniu (…) 2017 r. Wnioskodawcy, działając wspólnie, nabyli na rynku wtórnym lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Transakcja nabycia lokalu mieszkalnego została sfinansowana z majątku wspólnego (dorobkowego) Wnioskodawców.

Nabycie to nie było udokumentowane fakturą VAT i nie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Transakcja podlegała wyłącznie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według stawki 2%, pobranym we właściwej kwocie przez notariusza w momencie sporządzania aktu notarialnego. Wnioskodawcom, w związku z pierwotnym nabyciem nieruchomości, nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony, gdyż podatek taki w ogóle w transakcji nie wystąpił.