Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.621.2021.3.KC

Czy mimo braku upływu pięciu lat, przysługuje zwolnienie z podatku dochodowego?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 28 sierpnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 listopada 2021 r. (data wpływu 19 listopada 2021 r.) i 10 grudnia 2021 r. (data wpływu 16 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana wątpliwości dotyczą trzypokojowego mieszkania zakupionego w 2008 r., którego właścicielami były trzy osoby: Pana tata, Pana mama i Pan. Pana tata zmarł w 2010 r. Został dokonany podział majątku. Udział Pana taty podzielony został na Pana mamę Pana i Pana brata.

W 2020 r. w formie darowizny otrzymał Pan udział od mamy. W 2020 r. dokonał Pan odkupienia udziału brata. W tym momencie jest Pan jedynym właścicielem mieszkania.

Posiada Pan z żoną dwa mniejsze mieszkania (dwupokojowe), które są wynajmowane.

To, którego sprawa dotyczy, planuje Pan sprzedać i całą kwotę przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego systemem gospodarczym.

Mieszkanie, sprzedaż którego była planowana w 2021 r. znajduje się w G. Mieszkanie zostało sprzedane w październiku 2021 r. Dom jednorodzinny jest budowany ze środków ze sprzedaży mieszkania. W domu będzie Pan realizował cele mieszkaniowe, ze względu na powiększoną rodzinę w 2019 r. Obecnie mieszkanie stało się ciasne dla rodziny 2+2. Posiadając działkę budowlaną od kilkunastu lat postanowił Pan wybudować dom, gdyż ceny mieszkań w G. są zbliżone do budowy nowego domu. Był Pan jedynym właścicielem mieszkania, z którego środki zostaną przekazane na budowę domu. Będzie Pan współwłaścicielem nowego domu wraz z żoną. Środki pieniężne ze sprzedaży mieszkania już są przeznaczane na budowę, zostaną w pełni wykorzystane zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (trzy lata). Budowana nieruchomość nie będzie wykorzystywana na cele rekreacyjne. Dom, o którym mowa we wniosku będzie położony w Polsce, w województwie ..., blisko G. Odpłatne zbycie mieszkania nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.