Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.676.2021.2.KF

Skutki podatkowe w związku ze sprzedażą działki.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1, oraz prawidłowe w zakresie opodatkowania zadatku i zaliczek.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 13 października 2021 r. uzupełniony pismem z 14 grudnia 2021 r. (data wpływu drogą elektroniczną e-PUAP 14 grudnia 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z 7 grudnia 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.676.2021.1.KF (doręczone 8 grudnia 2021 r.),  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 oraz zadatku i zaliczek.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowana będąca stroną postępowania:

-        Pani (...)

2)    Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

-        Pan (...)

Opis zdarzenia przyszłego

(…) (Zainteresowana będąca stroną postępowania) wraz z małżonkiem, (…)  (Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania) na prawach ustawowego ustroju majątkowego - wspólności ustawowej są właścicielami niezabudowanej nieruchomości położonej obrębie (...) przy ul. (…) w (…), składającej się z działki numer 1 o powierzchni 2925 metrów kwadratowych, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży w 1995 r. od Agencji (...). Cena nie zawierała podatku VAT. Nabycie nieruchomości udokumentowane było jedynie aktem notarialnym.

Na nieruchomości tej ustanowiono hipotekę umowną zwykłą na rzecz Agencji (...), przy czym małżonkowie (…) 22 lipca 2021 r. otrzymali z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (…) (będącym następcą prawnym Agencji Rynku Rolnego i Agencji Nieruchomości Rolnych, która z kolei zgodnie z art. 18 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego stała się następcą prawnym Agencji (...)) - zezwolenie na wykreślenie ww. hipoteki umownej zwykłej.