Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.602.2026.2.AWY

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 września 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nie posiada statusu podatnika VAT. Nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest rolnikiem podatnikiem VAT czynnym. Nabył nieruchomość opisaną poniżej jako osoba prywatna, nieprowadząca działalności gospodarczej. Nabycie nie nastąpiło w ramach ani na potrzeby działalności gospodarczej, lecz do majątku osobistego Wnioskodawcy. W dacie nabycia poniżej opisanej nieruchomości nie był podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) i również obecnie nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego z 24 lutego 2011 r. Rep. A nr (…) nabył nieruchomość gruntową niezabudowaną położoną w miejscowości A., gmina A., stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1 o powierzchni 1,6877 ha. Działka ta powstała w wyniku wcześniejszego podziału działki nr 2.

Cena nabycia nieruchomości wyniosła 60.000 zł. Wnioskodawca nabył nieruchomość do swojego majątku osobistego. W chwili nabycia pozostawał w związku małżeńskim, jednak pomiędzy małżonkami obowiązywała rozdzielność majątkowa.

W chwili zakupu działka nr 1 była niezabudowana i w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne. Dla działki nie obowiązywał wówczas miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ponieważ poprzedni plan zagospodarowania przestrzennego gminy A. utracił moc z dniem 31 grudnia 2003 r.