Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.877.2021.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2021 r. (data wpływu 31 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z małżonką, z którą pozostaje w ustroju wspólnoty majątkowej małżeńskiej nabył w dniu 10 maja 2007 r. - w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży (ze względu na pierwokup A. N. R.) - udział 1/2 we własności nieruchomości położonej w …. przy ulicy ….. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr ….. i historycznie stanowiła działkę nr …. o powierzchni 49 arów 15 m² gruntów ornych. Warunkowa umowa sprzedaży oraz umowa przenoszącą własność zostały sporządzone w kancelarii notarialnej notariusza …. (Rep. ….; Rep. …).

Dnia 15 stycznia 2019 r. w wyniku zawarcia ugody przed Sądem Rejonowym w …. w sprawie o sygn. akt ….., zniesiono współwłasność przedmiotowej nieruchomości, poprzez przejęcie na współwłasność przez Wnioskodawcę oraz Jego żonę na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej działki nr …. o powierzchni 0,2457 ha, powstałej poprzez podział działki nr …. - zgodnie z projektem podziału sporządzonym przez geodetę .... Zważywszy na konieczność zastosowania zaokrągleń do pełnych metrów, podział działki gruntu o powierzchni 0,4915 ha na dwie działki odpowiednio o nr … o powierzchni 0,2457 ha oraz nr ….. o powierzchni 0,2458 ha, należy uznać za ekwiwalentny w proporcji do posiadanego pierwotnie udziału we współwłasności działki nr … - to jest 1/2.