Interpretacja indywidualna z dnia 17 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.611.2021.2.AKU

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Powyższy wniosek uzupełniono pismem z dnia 6 września 2021 r. (data wpływu 7 września 2021 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny :

Wnioskodawca jest właścicielem działki o pow. 1 660 m² o nr …, nabytej w drodze darowizny w dniu 9 lutego 2021 r. Na działce w 2020 r. rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego, który obecnie jest w stanie surowym zamkniętym.

Wnioskodawca odsprzedał 50% udziałów zarówno w gruncie, jak i w ww. nieruchomości. Ma świadomość, że pieniądze ze sprzedaży muszą być przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat od sprzedaży, by uniknąć podatku dochodowego, ponieważ nie minęło 5 lat od nabycia nieruchomości.

W złożonym uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, że przychód ze sprzedaży 50% udziałów w nieruchomości został już po części przez Niego wydatkowany, ponieważ stan faktyczny od dnia złożenia wniosku o interpretację indywidualną uległ zmianie, tj. w dniu 9 lipca 2021 r. Wnioskodawca odsprzedał 50% udziałów w ww. nieruchomości. Resztę przychodu ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca przeznaczy na wydatki takie, jak: wylewki, ogrzewanie, piec, grzejniki, elewacja, farby, płytki, podłogi, drzwi, ocieplenie, elektrykę, itp. Środki te zamierza wydatkować w ciągu 2-3 lat od daty sprzedaży.