Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.612.2021.3.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 1 czerwca 2021 r. (data wpływu 9 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana M. W.

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią E. W.,

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zainteresowani (mąż i żona) są polskimi rezydentami podatkowymi, pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Zainteresowany w dniu 31 stycznia 2018 r., będąc już w związku małżeńskim z Zainteresowaną, nabył, na podstawie ustawy w całości z dobrodziejstwem inwentarza, spadek po swojej matce. Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony przed notariuszem w dniu 22 lutego 2018 r. W skład nabytego w drodze spadku majątku wchodził lokal mieszkalny, położony na terytorium Polski, stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Nabycie własności w drodze spadku przez Zainteresowanego podlegało zwolnieniu od podatku od spadków na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2019 r., poz. 1813, z późn. zm.). Matka Zainteresowanego nabyła lokal mieszkalny, o którym mowa wyżej, w 2011 r. na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i umowy sprzedaży wraz z aktem ustanowienia hipoteki.