Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.480.2021.1.MK

Koszty uzyskania przychodów – zwrot bonifikaty.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 22 kwietnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia kwoty zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia kwoty zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 8 czerwca 2018 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od dziadka mieszkanie w …. Mieszkanie zostało wcześniej wykupione przez dziadka Wnioskodawcy, który uzyskał od Gminy bonifikatę na jego wykup. W maju 2020 r., kontaktując się z Urzędem Miasta …, Wnioskodawca uzyskał informację, że mieszkanie to może sprzedać pod warunkiem wydania całej kwoty ze sprzedaży na nabycie innej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w ciągu 12 miesięcy.

W dniu 17 sierpnia 2020 r. Wnioskodawca sprzedał lokal mieszkalny za kwotę … zł, co potwierdza akt notarialny, Rep. A. Nr ….

Pismem z dnia 14 kwietnia 2021 r. Miasto … wezwało Wnioskodawcę do zwrotu bonifikaty, udzielonej przy wykupie mieszkania, w wysokości … zł. W świetle uzasadnienia i wezwania Gminy do zapłaty ww. kwoty, żądanie Gminy było zasadne. W świetle obowiązującego prawa, Wnioskodawca był zobowiązany do zwrotu tej kwoty natychmiast z momentem sprzedaży nieruchomości, jednak pierwotnie został wprowadzony w błąd. Wiedzę tę uzyskał w kwietniu 2021 r. Część środków ze sprzedaży (wysokość bonifikaty) przekazał Gminie. Wnioskodawca ma zamiar przeznaczyć dochód ze sprzedaży mieszkania na zakup nieruchomości na własne cele mieszkaniowe i skorzystać z ulgi mieszkaniowej.