Czy sprzedaż budynku używanego w działalności gospodarczej może być zwolniona z VAT

Spółka (podatnik VAT czynny) prowadzi działalność w sieci placówek (budynki, budowle lub ich części, w tym wyodrębnione lokale). Spółka zamierza sprzedać niektóre z posiadanych nieruchomości, w których prowadzi obecnie działalność gospodarczą. Planowane sprzedaże nieruchomości będą dokonywane po ich wybudowaniu bądź kwalifikowanym ulepszeniu, tj. gdy wydatki na ulepszenie stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej nieruchomości.

Planowana sprzedaż będzie dokonywana po upływie co najmniej dwóch lat prowadzenia w danej placówce działalności spółki (licząc od wybudowania lub dokonania kwalifikowanego ulepszenia). Nieruchomości nie były oddawane innym podmiotom w najem, dzierżawę lub do używania na innej podstawie. Czy planowana sprzedaż obiektu (budynku, budowli lub ich części, w tym wyodrębnionych lokali) będzie podlegać zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?