Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.446.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej będącej czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W 2016 r. spółka cywilna nabyła od dewelopera lokal mieszkalny. Nabycie zostało udokumentowane fakturą VAT. W związku z zakupem lokalu spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturze zakupu, z którego spółka skorzystała.

Lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych spółki w kwietniu 2016 r. Następnie został oddany do użytkowania w czerwcu 2016 r.

Od czerwca 2016 r. lokal był nieprzerwanie wykorzystywany przez spółkę do działalności gospodarczej polegającej na jego odpłatnym wynajmie. Uzyskiwane przychody z najmu były rozliczane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

W okresie użytkowania lokalu spółka nie poniosła wydatków na jego ulepszenie, które w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym przekroczyłyby 30% jego wartości początkowej.