Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.539.2026.6.MKA

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe/w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia uznania, że:

• wynajem lokali mieszkalnych (nr 3-6 i nr 10a-10g) oraz lokali usługowych (nr 8 i 9) oznacza, że nie działa Pan jako podatnik podatku od towarów i usług prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy (pytanie nr 1 i 3) - jest nieprawidłowe,
• usługi najmu lokali mieszkalnych (nr 3-6 i nr 10a-10g) będą korzystały ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 nr 36 ustawy (pytanie nr 2) - jest prawidłowe,
• sprzedając nieruchomości wskazane w opisie sprawy (nr 1, 2, 7e, 7f, 7g), nie będzie Pan działał w charakterze podatnika VAT, a w konsekwencji transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu na mocy art. 5 ust. 1 nr 1 ustawy (pytanie 4) - jest nieprawidłowe,
• znajdzie zastosowanie zwolnienie od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości (ww. lokali/mieszkań, pytanie nr 5) - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że:

• wynajem lokali mieszkalnych (nr 3-6 i nr 10a-10g) oraz lokali usługowych oznacza, że nie działa Pan jako podatnik podatku od towarów i usług prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy,
• usługi najmu lokali mieszkalnych (nr 3-6 i nr 10a-10g) będą korzystały ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 nr 36 ustawy,
• sprzedając nieruchomości wskazane w opisie sprawy (nr 1, 2, 7e, 7f, 7g), nie będzie Pan działał w charakterze podatnika VAT, a w konsekwencji transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu na mocy art. 5 ust. 1 nr 1 ustawy,
• znajdzie zastosowanie zwolnienie od podatku VAT dla sprzedaży ww. nieruchomości.