Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.703.2019.2.OS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.703.2019.2.OS
Sprzedaż działek niezabudowanych/zabudowanych
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 8 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 stycznia 2020 r. (data wpływu 21 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
- zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i nr 2, będących we współwłasności małżeńskiej jest nieprawidłowe,
- zastosowania 23% stawki podatku VAT dla sprzedaży działek zabudowanych nr 3 i nr 4, będących we współwłasności małżeńskiej jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
- zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych nr 1 i nr 2, będących we współwłasności małżeńskiej,
- zastosowania 23% stawki podatku VAT dla sprzedaży działek zabudowanych nr 3 i nr 4, będących we współwłasności małżeńskiej
oraz w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 stycznia 2020 r. (data wpływu 21 stycznia 2020 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)
Wnioskodawca, będąc w związku małżeńskim z E. S., nabył (prywatnie - nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) nieruchomość złożoną z działek nr 5 i 6 na podstawie umowy sprzedaży, zawartej w dniu 27 czerwca 2002 r. akt notarialny Rep. ... Dla działek tych była prowadzona księga wieczysta Nr ... Po podziale działek nr 5 i 6 w 2019 r. na nowe działki o numerach 3, 1, 4 i 2 dokonano zmian wieczysto-księgowych i w dotychczasowej KW Nr pozostały działki nr 1 i 2, natomiast działki nr 3 i 4 odłączono z tej księgi i została dla nich założona nowa księga wieczysta Nr ...
Zatem aktualnie dla nieruchomości prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
