Uchwała SN z dnia 29 kwietnia 2022 r., sygn. III CZP 33/22
Sprawa o orzeczenie przez sąd o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 11 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) ma charakter majątkowy.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)
SSN Dariusz Dończyk (sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej w N. przeciwko B. M. i A. M. o orzeczenie o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, po rozstrzygnięciu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 29 kwietnia 2022 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w G. postanowieniem z dnia 26 lutego 2021 r., sygn. akt III Ca (…),
1. Jaki charakter - majątkowy czy niemajątkowy - ma roszczenie o stwierdzenie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oparte na podstawie art. 11 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1465) w związku z tym, że skutkiem utraty spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mającego charakter majątkowy jest jednoczesna utrata prawa niemajątkowego, jakim jest prawo członkostwa w spółdzielni?”,
a w zależności od odpowiedzi na powyższe pytanie:
2. Który sąd - rejonowy czy okręgowy - bez względu na wartość przedmiotu sporu jest rzeczowo właściwy z mocy art. 17 pkt 1 k.p.c. do rozpoznania sprawy o stwierdzenie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu?”.
podjął uchwałę:
1) Sprawa o orzeczenie przez sąd o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (art. 11 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, jedn. tekst: Dz. U. z 2021 r., poz. 1208) ma charakter majątkowy.
2) Odmawia podjęcia uchwały w pozostałym zakresie.
Uzasadnienie
Powódka Spółdzielnia Mieszkaniowa w N. w oparciu o art. 11 ust. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2020 r., poz. 1465; dalej: „u.s.m.”) wniosła o wydanie orzeczenia o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego pozwanych B. M. i A. M., zamieszkałych w N. przy ulicy W..
Wyrokiem z dnia 2 sierpnia 2020 r. Sąd Rejonowy w M. oddalił powództwo. Ustalił, że dnia 30 marca 1992 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa w N. przydzieliła B. M. i A. M. mieszkanie kategorii M-4 na warunkach lokatorskiego prawa do lokalu w budynku przy ulicy W.. Pozwani nie uiszczali opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego. W związku z tym powódka dochodziła przysługujących jej należności z tego tytułu na drodze powództw kierowanych do Sądu Rejonowego w M.. Sąd Rejonowy w M. dnia 11 lipca 2017 r. wydał wyrok, w którym zasądził na rzecz Spółdzielni od pozwanych kwotę 15 256,94 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 26 lutego 2015 r., przy czym zasądzoną kwotę rozłożył na 61 rat miesięcznych. Wyrok stał się prawomocny z dniem 26 stycznia 2018 r., tj. w dniu wydania przez Sąd Okręgowy w G. wyroku oddalającego obie apelacje stron. Następnie w dniu 25 kwietnia 2018 r. Sąd Rejonowy w M. wydał wyrok, w którym zasądził od pozwanych na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej w N. kwotę 17 028,74 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 18 marca 2013 r. Następnie w dniu 5 kwietnia 2019 r. Sąd Okręgowy w G., wyrokiem wydanym w sprawie XVI Ca [...], zmienił zaskarżony wyrok zasądzając od pozwanych na rzecz powódki kwotę 17 000,56 zł i oddalając apelację w pozostałym zakresie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
