Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2020, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.371.2020.2.HCG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.371.2020.2.HCG
Wnioskodawca nie będzie uznany za podatnika VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. W konsekwencji, Zainteresowany nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT od sprzedaży działki.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2020 r. (data wpływu 4 sierpnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zapłaty podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zapłaty podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki gruntu. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
W latach 80-tych Wnioskodawcy zostało przekazane gospodarstwo rolne, które nieprzerwanie cały czas prowadzi. Jako, że zdrowie Wnioskodawcy już mu nie pozwala na aktywne działanie na gospodarstwie, postanowił zbyć część nieruchomości. Dla jednej z działek (nr 1 o pow. 3,1 ha) wystąpił o warunki zabudowy dla 11 budynków mieszkalnych. Miejscowy Wójt Gminy przychylił się wniosku Wnioskodawcy, ustalając warunki zabudowy dla 11 budynków. W planie Wnioskodawca miał podzielić działkę nr 1 na mniejsze (takie jak wskazał do warunków zabudowy) i następnie je sprzedać. Jeszcze przed podjęciem kroków zmierzających do podziału nieruchomości pojawił się potencjalny kupiec, który zaproponował, że odkupi od Wnioskodawcy ok. 1 ha (wyodrębniony jako jedna działka) ze wspomnianej działki nr 1, a w kolejnych latach następne działki, które pozostaną z działki nr 1. W sumie sprzedana zostanie cała działka nr Jako, że kupujący nie jest rolnikiem nie może od razu kupić całej nieruchomości, ponieważ zabraniają mu tego stosowne przepisy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
