Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.711.2026.2.KKO

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 24 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek nr … i nr …. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 września 2026 r. (data wpływu 10 września 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy nieruchomości gruntowej - działek gruntu numer … i … o łącznym obszarze … ha, położonej w miejscowości …., obręb …, gminie …, powiecie …, województwie …, dla której Sąd Rejonowy w …  … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ….

Wnioskodawca działki gruntu numer … i … nabył na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej w dniu …. 1985 r., rep. … nr … i stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy.

Sprzedaż następować będzie z majątku prywatnego, który jest własnością Wnioskodawcy od wielu lat i nie został nabyty w celach handlowych.

Wnioskodawca nie podejmował żadnych działań marketingowych w celu dokonania sprzedaży działek gruntu numer … i …, nie korzystał z usług pośrednika nieruchomości.

Działki gruntu numer … i … są niezabudowane, nieogrodzone, nieuzbrojone. Działki gruntu numer … i … wykorzystywane są obecnie na cele rolne. Działki gruntu numer … i … według danych z ewidencji gruntów stanowią grunty orne (R).

Działki gruntu numer … i … zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr …/14 Rady Gminy … z dnia … 2014 r. z późniejszymi zmianami oznaczona jest symbolem B3.P-U (przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz zabudowa usługowa; przeznaczenie towarzyszące: obiekty produkcji energii ze źródeł odnawialnych o mocy nieprzekraczającej 100 kw, z wykluczeniem energii wiatrowej), B4.KDW (przeznaczenie - drogi wewnętrzne) oraz 5 KDL (przeznaczenie: droga publiczna klasy ekspresowej, oznaczona na rysunku planu KDS, drogi publiczne klasy lokalnej, oznaczone na rysunku planu KDL oraz droga publiczna klasy dojazdowej, oznaczona na rysunku planu KDD) nieruchomość nie jest nieruchomością rolną w rozumieniu art. 46 Kodeksu Cywilnego, o której mowa w art. 2 pkt 1) ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.