Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.489.2026.2.MGA

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży wydzielonych działek. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z dnia 18 sierpnia 2026 r. (wpływ 25 sierpnia 2026 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej ani w Polsce, ani za granicą. Nie jest Pani zarejestrowanym podatnikiem VAT w Polsce ani w innym państwie. Nie prowadzi Pani i nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej w zakresie obrotu, handlu czy pośrednictwa nieruchomościami.

W dniu 22 sierpnia 2016 r. na podstawie Umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego (Repertorium A) nabyła Pani do majątku osobistego nieruchomość gruntową położoną w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), składającej się z:

1) niezabudowanej działki gruntu nr 1 o powierzchni 1,2461 ha oznaczonej w ewidencji jako pastwiska trwałe, grunty orne oraz rowy;

2) niezabudowanej działki gruntu nr 2 o powierzchni nr 0,6600 ha oznaczonej w ewidencji jako grunty orne oraz;

3) zabudowanej działki gruntu nr 3 o powierzchni nr 0,8000 ha oznaczonej w ewidencji jako grunty rolne zabudowane oraz grunty orne.

Na moment zakupu działka gruntu nr 3 zabudowana była wybudowanymi w 1960 r. i wymagającymi rozbiórki: murowanym jednokondygnacyjnym budynkiem o rodzaju wg KŚT: mieszkalne o powierzchni zabudowy 150 m oraz drewnianym jednokondygnacyjnym budynkiem wg rodzaju KŚT budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 242 m.