05.12.2016 Podatki

Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2016, sygn. 1462-IPPB4.4511.1079.2016.3.JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPB4.4511.1079.2016.3.JK3

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2016 r. (data wpływu 6 września 2016 r.) uzupełnione pismem z dnia 3 października 2016 r. (data nadania 4 października 2016 r., data wpływu 11 października 2016 r.) na wezwanie Nr 1462-IPPB4.4511.1079.2016.1.MS z dnia 23 września 2016 r. (data nadania 23 września 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr 1462-IPPB4.4511.1079.2016.1.MS z dnia 23 września 2016 r. (data nadania 23 września 2016 r.) tut. organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku o doprecyzowanie stanu faktycznego.

Pismem z dnia 3 października 2016 r. (data nadania 4 października 2016 r., data wpływu 11 października 2016 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Ojciec Wnioskodawczyni Jan P. zamieszkiwał na Osiedlu .... Ojciec Wnioskodawczyni zmarł w dniu 22 kwietnia 2012 r. W związku z tym pozostawiony lokal mieszkalny Wnioskodawczyni odziedziczyła w przejętej masie spadkowej. Związane z tym opłaty skarbowe Wnioskodawczyni opłaciła w Izbie Skarbowej w Poznaniu. W dniu 9 stycznia 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała lokal mieszkalny. Cena sprzedaży była ustanowiona na 190.000 pln, a po wydatkach związanych z opłatą notarialną dochód Wnioskodawczyni wyniósł 185.000 pln. Wnioskodawczyni w Izbie Skarbowa została poinformowana, że jeśli przed upływem 2 lat kupi następny lokal mieszkalny, to będzie zwolniona od płacenia 19% podatku od zysku ze sprzedaży. W związku z tym w okresie wyznaczonym przez Izbę Skarbową Wnioskodawczyni złożyła w Izbie Skarbowej w Poznaniu dokumenty i odpowiednie formularze informacyjne o przejęciu spadku i sprzedaży lokalu mieszkalnego. W okresie najbliższym i przed upływem 2 lat od sprzedaży Wnioskodawczyni zdecydowała zakupić następny lokal mieszkalny. Zasięgając informacji w Izbie Skarbowej w Poznaniu poinformowano Wnioskodawczynię, że będzie zwolniona z podatku dochodowego od sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli nowy lokal mieszkalny będzie usytuowany na terenie Polski lub terenie Unii Europejskiej. W związku z sytuacją rodzinną Wnioskodawczyni zamierza nabyć lokal mieszkalny na wyspie Świętego Marcina (Sint Maarten), która znajduje się na Karaibach oraz jest terytorium holenderskim.

ikona kłódki
Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

  • Codzienne aktualności prawne
  • Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
  • Bogatą bibliotekę materiałów wideo
  • Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Kup dostęp
Powiązane dokumenty
ikona zobacz najnowsze Dokumenty podobne