Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2013, sygn. ITPB1/415-946/13/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-946/13/WM
Czy sprzedaż udziału w nieruchomości (1/7 części gruntu wraz z budynkiem) będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2013 r. (data wpływu 9 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 9 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawczyni wraz z mężem oraz sześcioma parami małżeńskimi nabyli w styczniu 1992 r. działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym (do grudnia 2030 r.) oraz stanowiącą odrębną od gruntu nieruchomość - budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przeznaczony do działalności handlowej. Małżonkowie nabyli 1/7 części ww. nieruchomości. Nieruchomość została nabyta na prawach wspólności ustawowej.
Decyzją z marca 1998 r. małżonkowie (Wnioskodawczyni i jej mąż) oraz pozostałe sześć par małżeńskich przekształcili prawo użytkowania wieczystego w prawo własności.
Budynek i grunt zostały nabyte przez osoby fizyczne, małżonków do ich majątku prywatnego. W budynku tym Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi sześcioma współmałżonkami (żonami) prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki jawnej. Spółka prowadzi działalność w zakresie handlu detalicznego. Budynek oraz grunt nigdy nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych, gdyż nie zostały wniesione do spółki. W związku z powyższym, nie były dokonywane żadne odpisy amortyzacyjne. Wyżej wymienione udziały w nieruchomości stanowiły współwłasność małżonków, a nie spółki. Wnioskodawczyni podkreśla, że nieruchomość ta nie stanowiła nigdy środków trwałych Spółki, nie stanowiła majątku Spółki. Małżonek nigdy nie prowadził działalności w tymże budynku.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
