Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.718.2026.2.MT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 11 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 21 lipca 2026 r. (wpływ 21 lipca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną, obywatelką polski, posiadającą rezydencję w Szwajcarii, nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w Polsce.

24 lutego 2015 r. aktem notarialnym Rep. A Nr (…) otrzymała Pani darowiznę od mamy - nieruchomość położoną w (…), ul. (…), dla której Sąd (…) – X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod numerem (…).

Po dokonaniu darowizny Pani matka nadal dysponowała udzielonym jej pełnomocnictwem obejmującym podejmowanie czynności dotyczących tej nieruchomości. Następnie, działając jako Pani pełnomocnik, przeniosła własność nieruchomości w zamian za zwolnienie z zobowiązania, w wyniku których własność nieruchomości została przeniesiona na rzecz Spółki X sp. z o. o. – dalej ,,Spółka”. W konsekwencji w dziale II księgi wieczystej, jako właściciel nieruchomości została ujawniona Spółka.

W związku z tym wystąpiła Pani z powództwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym na podstawie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Wyrokiem z dnia 30 grudnia 2021 r., sygn. akt (…) wydanym przez Sąd Rejonowy (…), Sąd uwzględnił powództwo i uzgodnił treść księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym przez wpisanie Pani, jako właścicielki nieruchomości. Wyrok uprawomocnił się z dniem 14 stycznia 2022 r. i stanowił podstawę ujawnienia Pani w księdze wieczystej.

Obecnie planuje Pani sprzedaż tej nieruchomości.