Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.613.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego przedstawiony we wniosku

Lokal mieszkalny zakupiono 26 kwietnia 2024 r. Na poczet zakupu lokalu powzięto kredyt gotówkowy w X (...) 2024 r. w wysokości 85 000,00 zł. Z kredytu zakupiono lokal mieszkalny za kwotę 49 000,00 zł. Pozostałe środki z kredytu w wysokości 36 000,00 zł przeznaczono na remont zakupionego lokalu 26 kwietnia 2026 r.

24 kwietnia 2026 r. dokonano sprzedaży wyremontowanego lokalu mieszkalnego za kwotę 105 000,00 zł.

Pytanie

Czy spłata w całości kredytu gotówkowego bankowego w Banku X powziętego na zakup lokalu mieszkalnego, po sprzedaży tego lokalu stanowi koszt uzyskania przychodu w rozliczeniu PIT 39.

Pana stanowisko w sprawie

Pana zdaniem spłata ww. kredytu w całości, powziętego na zakup lokalu mieszkalnego jest kosztem przychodu, albowiem spłata zadłużenia stanowi realny wydatek podatnika i powinna być traktowana jako koszt uzyskania przychodu.

Nowelizacja ustawy z 23 października 2018 r., która od 1 stycznia 2019 r. rozszerzyła katalog wydatków stanowiących koszt uzyskania przychodu o długi spadkowe. W obecnym stanie prawnym spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego przez spadkodawcę, obciążającego nieruchomość nabytą w drodze dziedziczenia, stanowi koszt zbycia.