Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.147.2026.1.JK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

W dniu xx.xx.2020 r., na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego (…), otrzymała Pani od swoich rodziców – XiY – nieruchomość położoną w A, (…), oznaczoną jako działka nr 0 o powierzchni xxx ha. Nieruchomość została następnie podzielona na działki nr: 1 o powierzchni xxx ha, 2 o powierzchni xxx ha, 3 o powierzchni xxx ha, 4 o powierzchni xxx ha oraz 5 o powierzchni xxx ha. W dniu 4 listopada 2020 r., na podstawie umowy darowizny, przekazała Pani działkę nr 1 Gminie X z przeznaczeniem na drogę.

Na podstawie decyzji Starosty z xx.xx.2020 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono Pani pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 2. Rozpoczęła Pani budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej xxx m. W związku ze zmianą Pani sytuacji życiowej, finansowej i zawodowej kontynuowanie inwestycji mieszkaniowej w A utraciło swoje uzasadnienie. W konsekwencji w dniu xx.xx. 2024 r. sprzedała Pani działkę nr 2 , na której rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Do dnia sprzedaży wykonano jedynie mury konstrukcyjne parteru budynku. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Cena sprzedaży nieruchomości, stanowiąca przychód z odpłatnego zbycia, wyniosła 250 000 zł. W zeznaniu podatkowym PIT-39 za 2024 r. wykazała Pani przychód uzyskany ze sprzedaży działki nr 2 oraz dochód ustalony zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednocześnie zadeklarowała Pani przeznaczenie całego przychodu uzyskanego ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe oraz wykazała dochód korzystający ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.