Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.626.2026.3.AWO

• Interpretacja indywidualna

 – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe - w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,

• nieprawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 31 lipca 2026 r. (wpływ 5 sierpnia 2026 r.) oraz 12 sierpnia 2026 r. (wpływ 17 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2025 r. otrzymała Pani od Pani matki w drodze umowy darowizny, zawartej w formie aktu notarialnego Repertorium A numer: (...), lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.

Pani matka była jedyną właścicielką tego lokalu i nabyła go umową sprzedaży z dnia 6 października 1994 r., Repertorium A numer: (...) - Nr (...)- dla którego to lokalu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy (...) księga wieczysta numer: (...).

Planuje Pani sprzedaż tego lokalu w 2026 r., za cenę: 175.000 zł. Sprzedaż nie została jeszcze dokonana.

W związku z planowaną sprzedażą powstała wątpliwość, czy uzyskany przychód będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, biorąc pod uwagę, że darczyńca (Pani matka) nabyła lokal ponad 30 lat temu oraz, że środki te ze sprzedaży zamierza Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

W uzupełnieniu wniosku doprecyzowała Pani, że:

• Lokal mieszkalny, który zamierza Pani sprzedać, otrzymała Pani od Pani matki w drodze umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego 13 czerwca 2025 r.
• Pani matka mieszka w tym lokalu nieprzerwanie do dnia dzisiejszego.