Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2012, sygn. IPTPB2/415-605/12-2/KSM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-605/12-2/KSM
Czy do kosztów nabycia określonych w art. 22 ust. 6c Wnioskodawca ma prawo zaliczyć opłatę notarialną (2% podatku od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notarialne oraz opłaty sądowe), którą Wnioskodawca poniósł wspólnie z żoną przy zakupie powyższego mieszkania wskazaną w akcie notarialnym oraz odsetki zapłacone od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup przedmiotowego lokalu mieszkalnego?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 11 sierpnia 2012 r. (data wpływu 20 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości:
- opłaty notarialnej jest prawidłowe,
- odsetek od kredytu hipotecznego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 20 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości opłaty notarialnej oraz odsetek od kredytu hipotecznego.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.
Dnia 14 lutego 2007 r. Wnioskodawca wraz z żoną zakupił lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej za cenę 194.500,00 zł. W związku z tym zakupem Wnioskodawca wspólnie z żoną ponieśli dodatkowe opłaty notarialne w wysokości 6.783,00 zł. Całość zakupu została sfinansowana kredytem hipotecznym udzielonym Wnioskodawcy i Jego żonie w dniu 12 lutego 2007 r. na podstawie umowy kredytowej. Kwota udzielonego kredytu wyniosła 200.000,00 zł i pokryła w całości zakup przedmiotowego lokalu o czym mowa również w akcie notarialnym, zaś pozostała część kredytu tj. kwota 5.500,00 zł została przeznaczona na pokrycie opłat notarialnych. Zatem, całość udzielonego kredytu została przeznaczona na zakup powyższego lokalu mieszkalnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
