Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.07.2006, sygn. PV-440/IP/21/ /06, Urząd Skarbowy w Koninie, sygn. PV-440/IP/21/ /06
"Jaką zastosować stawkę podatku VAT na roboty budowlane boksów garażowych?
Naczelnik Urzędu Skarbowego w .............udziela dla ......................... Sp. z o.o. w ........, ul. ............, NIP ........................... interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie przedstawionej we wniosku z dnia ................ r. oceniając stanowisko w zakresie opodatkowania budowy boksów garażowych w podziemiach budynku mieszkalnego jako prawidłowe. U Z A S A D N I E N I E ....................................... Sp. z o.o. z siedzibą w .............. wnioskiem z dnia ........... r., uzupełnionym pismem z dnia .......... r. zwróciło się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w ............. o interpretację przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, przedstawiając w nim następujący stan faktyczny: ...................................... Sp. z o.o. w ............. planuje w 2006r. budowę na pełna własność, budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. ............. w ............ wraz z boksami garażowymi w podziemiach w/w budynków. W ramach całości inwestycji: - powierzchnia. użytkowa mieszkań - 6.091,9 m#178; - powierzchnia użytkowa garaży w podziemiach - 943,0 m#178;. Wobec czego ......................... w ............. Sp. z o.o. pyta: "Jaką zastosować stawkę podatku VAT na roboty budowlane boksów garażowych?" Zdaniem podatnika "przy budowie mieszkań i garaży w budynku mieszkalnym należy zastosować stawkę VAT w wysokości 7%." Podatnik oświadczył, że w związku z przedstawionym stanem faktycznym w sprawie tej nie toczy się postępowanie podatkowe, nie jest prowadzona kontrola podatkowa ani postępowanie przed sądem administracyjnym. Odnosząc się do przedstawionego przez podatnika stanu faktycznego Naczelnik Urzędu Skarbowego w ............ informuje: Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7 % w odniesieniu do robót budowlano - montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Stosownie do art. 146 ust. 2 w/w ustawy przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, o której mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a rozumie się roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów obiektów budownictwa mieszkaniowego. Pod pojęciem "obiekt budownictwa mieszkaniowego" w myśl art. 2 pkt 12 w/w ustawy, rozumie się budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz rezydencje Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiące usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych, definiuje m.in. pojęcia takie jak: obiekty budowlane, budynki. Zgodnie z zawartą w w/w akcie prawnym definicją, przez obiekty budowlane rozumie się konstrukcje połączone z gruntem w sposób trwały, wykonane z materiałów budowlanych i materiałów składowych, będące wynikiem prac budowlanych. Natomiast budynki to zadaszone obiekty budowlane wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywane dla potrzeb stałych. Budynki dzielą się na mieszkalne i niemieszkalne. Budynki mieszkalne są to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. W przypadkach, gdy mniej niż połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest na cele mieszkalne, budynek taki klasyfikowany jest jako niemieszkalny, zgodnie z jego przeznaczeniem. W przedmiotowej sprawie istotne jest zaklasyfikowanie wznoszonego budynku do odpowiedniego symbolu Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, z uwagi na fakt, iż ma to decydujący wpływ na stawkę podatku od towarów i usług w odniesieniu do wykonywanych robót budowlanych. Zgodnie z tym, co stwierdzono powyżej, podstawą zaliczenia obiektów budowlanych do poszczególnych zbiorów głównych, zbiorów i podzbiorów PKOB jest przeważające przeznaczenie danego obiektu. W sytuacji opisanej w złożonym wniosku, gdzie przeważającą część inwestycji stanowi powierzchnia użytkowa mieszkań - wznoszony budynek kwalifikowany jest jako obiekt budownictwa mieszkaniowego. W zwiazku z powyższym stanowisko podatnika w zakresie opodatkowania budowy boksów garażowych w podziemiach budynku mieszkalnego stawką podatku VAT w wysokości 7% jest prawidłowe. Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji. Powyższa interpretacja dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika według stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania niniejszego postanowienia. Jest zatem aktualna do czasu zmiany stanu prawnego lub faktycznego sprawy. Naczelnik Urzędu Skarbowego nie informuje o zmianie stanu prawnego. Do czasu zmiany lub uchylenia przedmiotowa interpretacja jest wiążąca dla organu podatkowego i organu kontroli skarbowej, nie jest natomiast wiążąca dla podatnika.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
