Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.646.2026.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółdzielnia Mieszkaniowa jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych i jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko Własnościowa „(...)” w (...) jest współwłaścicielem Nieruchomości nr 4 przy ul. (...) w (...), rok budowy i oddania do użytku 1959 r.

Nabycie nastąpiło po 2007 r. w wyniku wyodrębniania się lokali i przeniesienia własności lokali na członków spółdzielni.

Na części wspólne nieruchomości składa się działka o numerze 1 i 2, dla których jest prowadzona księga wieczysta (...).

Gmina Miasto (...) złożyła ofertę nabycia przedmiotowej działki o powierzchni 0,258 ha nr 2 za łączną cenę wynikającą z operatu szacunkowego (...) zł w związku z tym, iż nieruchomość została wybudowana w 1959 roku i wymaga bardzo dużych nakładów na remont.

Współwłaściciele nieruchomości podjęli decyzję o przekazaniu środków otrzymanych od Gminy na zagospodarowanie terenu, tj. przeniesienie altany śmietnikowej, budowę nowego ogrodzenia, wykonanie nowego wjazdu na posesję z uwagi na fakt iż działka, którą nabędzie Gmina na dzień dzisiejszy stanowi wjazd na posesję.

Nieruchomość w całości stanowi zasoby mieszkaniowe Spółdzielni. Spółdzielnia posiada nowy plan zagospodarowania terenu. W nieruchomości przy ul. (...) w (...) znajdują się tylko lokale mieszkalne.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka o nr 2 przy ul. (...) w (...).

Na działce będącej przedmiotem sprzedaży znajduje się tylko altana śmietnikowa o lekkiej przenośnej konstrukcji przynależna do budynku (...) w (...). Altanka śmietnikowa najprawdopodobniej została postawiona na utwardzonym gruncie w momencie oddania budynku do użytku to jest w 1959 r.