Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.502.2026.2.IG

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych zbycia zabudowanej nieruchomości w drodze zamiany. Uzupełnili go Państwo 10 września 2026 r. (wpływ 10 września 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina Miasta A. (dalej: „Gmina”) jest czynnym podatnikiem VAT.

Kompleks nieruchomości położonych przy ul. (…) składa się z nieruchomości:

1)stanowiącej własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie B., oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1 w obrębie (...) o powierzchni 0,0972 ha, zapisana w KW (…),

2)stanowiącej własność Gminy, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2 w obrębie (...) o powierzchni 0,1712 ha, zapisana w księdze wieczystej (…).

w zakresie pkt 1) - Nieruchomość położona w (…), stanowiąca działkę geodezyjną nr 1 od założenia ewidencji gruntów stanowiła własność osób fizycznych. Przez wiele lat nieruchomość posiadała nieuregulowany stan prawny. W 2020 r. uzgodniono stan prawny księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym (wyrok Sądu Okręgowego w (…) z 18 lutego 2020 r.) wpisując Skarb Państwa jako właściciela. Na terenie ww. działki znajduje się budynek, który po wojnie został przeznaczony na cele edukacyjne. W 1945 r. rozpoczęła tu swoją działalność C. oraz D. W roku szkolnym 1948/1949 do budynku wprowadzono E. które dało początek F. Po wyprowadzeniu się Szkoły Podstawowej w kamienicy przy ul. (…) dodatkowo utworzono G., funkcjonujące w jej murach do 1955 roku. Zespół H. działał w budynku do 1971 roku. W 1977 roku użytkownikiem kamienicy zostało I. przemianowane w 1998 r. na J. Szkoła ta opuściła budynek w 2012 roku. Ostatnią Szkołą była K. funkcjonująca do 2018 r. W piwnicy budynku znajdowały się szatnie, kotłownie, zaplecze kuchenne z jadalnią. Kondygnacje nadziemne przeznaczone były na sale lekcyjne oraz pomieszczenia pomocnicze, tj. archiwum, portiernię i gabinet dla nauczycieli. W tylnej części działki znajduje się budynek pomocniczy, w którym znajdowała się biblioteka z czytelnią, sale, garaże oraz budynek gospodarczy. Poszczególne części budynku wybudowane były w różnych okresach czasowych i o różnych wysokościach. Obecnie działka stanowi własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie B. w (…) (informacja z rejestru gruntów - załącznik nr 1). Budynek stanowi pustostan.