Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.578.2026.2.KAB

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT w związku ze sprzedażą lokalu użytkowego. Uzupełnili go Państwo pismem z 24 września 2026 r. (wpływ 24 września 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka A. Sp. z o.o. jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego od 5 lipca 2012 r. (data aktu notarialnego zakupu). Zgodnie z aktem do ceny sprzedaży doliczony został podatek VAT w wysokości 23%, który Spółka A. od razu odliczyła. W okresie ostatnich 10 lat Spółka A. dokonała niewielkich ulepszeń lokalu, których wartość nie przekraczała 30% wartości początkowej lokalu. Lokal ten Spółka A. planuje sprzedać przedsiębiorcy prowadzącemu przychodnię medyczną, co do zasady niebędącym płatnikiem VAT (usługi medyczne są zwolnione z podatku VAT). Przedsiębiorca najprawdopodobniej odstąpi od transakcji, jeśli do uzgodnionej ceny sprzedaży zostanie doliczony VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy

Spółka A. jest czynnym płatnikiem VAT. W lokalu mieści się siedziba Spółki, spółka zajmuje się digitalizacją (skanowaniem) dokumentów. Nabycie lokalu w roku 2012 było udokumentowane fakturą VAT.