Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.641.2026.1.MBP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W lutym 2020 r. wraz z mężem nabyła Pani do majątku wspólnego małżeńskiego działkę budowlaną. W maju 2021 r. na podstawie umowy darowizny mąż przeniósł na Panią swój udział w nieruchomości, w wyniku czego stała się Pani jedynym właścicielem działki.

Na przedmiotowej działce został wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny. Budowa została zakończona, a budynek został oddany do użytkowania w czerwcu 2021 r. W lipcu 2023 r. nastąpił rozwód.

Obecnie planuje Pani sprzedaż nieruchomości obejmującej działkę wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym i chciałaby Pani ustalić, od jakiej daty należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, aby sprzedaż nie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Pytania

Czyw przedstawionym stanie faktycznym pięcioletni okres uprawniający do sprzedaży nieruchomości bez obowiązku zapłaty podatku dochodowego należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki do majątku wspólnego (2020 r.), czy od daty darowizny udziału od męża w 2021 r., czy też od zakończenia budowy i oddania budynku do użytkowania w 2021 r.?