Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.365.2026.2.ŁS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2004 r. wraz z ówczesną małżonką kupił Pan działkę budowlaną pod budowę domu. Kupili ją Państwo z własnych środków. Krótko po tym, tj. (...) 2004 r. zaciągnęliście Państwo w Banku X Oddział (...) kredyt budowlano-hipoteczny nr (...) denominowany do CHF na budowę domu. Kredyt został zawarty na 30 lat tj. spłata miałaby nastąpić w roku 2034. W dwóch transzach wypłacono Państwu przeliczoną na złotówki równowartość 40 951,44 CHF.

Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki wpisem do księgi wieczystej.

Wszystkie środki z kredytu zostały przeznaczone na budowę domu, jednak nie były wystarczające na dokończenie budowy. (...) 2006 r. zaciągnęli Państwo drugi kredyt budowlano-hipoteczny nr (...), denominowany do CHF na kwotę 21 118,89 CHF, na dokończenie budowy tego samego domu. Kredyt zaciągnęli Państwo w tym samym Banku i Oddziale również na okres 30 lat tj. spłata miałaby nastąpić w roku 2036.

Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki wpisem do księgi wieczystej. Do tej samej księgi wieczystej co kredyt z 2004 r. Wszystkie środki z kredytu zostały przeznaczone na dokończenie budowy domu, do którego wprowadzili się Państwo w 2007 r. Środki z obu kredytów przeznaczono na budowę jednego domu co jest potwierdzone w księdze wieczystej. Dom został zbudowany na działce będącej Państwa własnością.

W roku 2020 rozwiódł się Pan z małżonka, jednak dom nadal stanowi Państwa wspólną własność i wspólnie spłacają Państwa kredyty. W domu mieszka Pan razem z synem.