Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.499.2026.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dokonał Pan wraz z małżonką (wspólność majątkowa) w styczniu 2020 roku sprzedaży mieszkania w A, przed upływem 5-ciu lat od daty zakupu za kwotę (…) zł.

Zgodnie z przepisami w celu uzyskania zwolnienia z podatku dochodowego, przeznaczył Pan wspólnie z żoną całość środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe składając stosowne deklaracje do US.

Przed upływem wymaganego 3-letniego okresu realizacji własnych celów mieszkaniowych (do końca 2023r.) dokonał Pan razem z małżonką w styczniu 2023 r. (tj. 27 stycznia 2023 r.) nabycia nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego w B za cenę (…) zł, wykorzystując całość środków ze sprzedaży mieszkania w A.

Aktualna szacunkowa wartość lokalu wynosi ok. (…) zł, czyli nastąpił wzrost jej wartości.

Zamierza Pan wraz z żoną jeszcze 2026 roku dokonać darowizny tej nieruchomości na rzecz Państwa syna.

Pytanie

Czy dokonanie darowizny tej nieruchomości w B, o której mowa wyżej, na rzecz Pana syna w 2026 r. wywoła dla Pana jakiekolwiek skutki lub zobowiązania podatkowe?

Pana stanowisko w sprawie

W Pana ocenie, darowizna nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego w B nabytego przez Pana w styczniu 2023 r. na rzecz syna, nie wywoła jakichkolwiek skutków lub zobowiązań podatkowych (wszystkie koszty i opłaty notarialne po stronie syna).

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.