Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.90.2026.2.MK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 14 i 15 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W maju 2021 roku zakupił Pan wraz z żoną mieszkanie w A. Było to Państwa pierwsze mieszkanie. Ze względu na problemy finansowe dewelopera przekazanie własności mieszkania nastąpiło dopiero w grudniu 2023 roku. Z początkiem roku 2024 wykonali Państwo remont podstawowy mieszkania, bez umeblowania (z wyjątkiem części łazienki). Pomimo tak długiego czasu oczekiwania inwestycja została oddana do użytku niedokończona, a problemy finansowe dewelopera sprawiły, że każdy defekt był rozwiązywany z ogromnym opóźnieniem, a część komplikacji została przerzucona na założoną wspólnotę. Ze względu na niezgodność inwestycji z umową oraz długi czas oczekiwania postanowili Państwo sprzedać ww. mieszkanie. Transakcja odbyła się w styczniu 2025 r. W lipcu 2025 roku uzyskane środki przeznaczyli Państwo na zakup mieszkania w B.

W związku z długim czasem oczekiwania na poprzednią inwestycję, w lipcu 2025 roku zdecydowali się Państwo zakupić mieszkanie na drugim piętrze, pomimo wewnętrznego dyskomfortu żony (lęk wysokości). Żona miała nadzieję, że dyskomfort z czasem się zmniejszy, a przebywanie w mieszkaniu, bądź balkonie nie będzie uciążliwe. Po zakupie dokonali Państwo zameldowania do wymienionego mieszkania. Na przełomie września i października wykonali Państwo remont. W tym czasie córka zaczęła również uczęszczać do pobliskiej szkoły. Pomimo upływu czasu dyskomfort żony się pogłębił, co sprawia, że rzadko przebywa w mieszkaniu, a stan lokalu sprawdza Pan. Na chwilę obecną mieszkają Państwo u ojca małżonki, a na przełomie grudnia 2025 i stycznia 2026 została podjęta nieudana próba najmu mieszkania w okolicy. Wraz z żoną podjął Pan decyzję, by nie narażać jej zdrowia psychicznego i owe mieszkanie sprzedać.