Interpretacja indywidualna z dnia 8 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.129.2025.1.DK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 8 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2011 r. Wnioskodawca wraz z żoną (których łączy majątkowa wspólność ustawowa – art. 31 § 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy) dokonali zakupu domu wraz z działką w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Wobec braku wystarczających środków finansowych na zakup domu wraz z działką położonych w (…), Wnioskodawca wraz z żoną zwrócili się do Banku o udzielenie kredytu.

Wnioskodawca wraz z żoną w dniu (…) czerwca 2011 roku zawarli z Bankiem (…) (obecnie (…)) umowę nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)” waloryzowany kursem CHF. Zgodnie z umową celem kredytu było budownictwo mieszkaniowe (§ 1 Umowy), zaś środki z kredytu zostały przeznaczone na: „1) finansowanie przedpłat na poczet budowy i nabycia od dewelopera działki nr (…) zabudowanej segmentem mieszkalnym oznaczonym numerem (…) oraz zakupu udział 1/12 w działce drogowej nr (…) w (…), 2) refinansowanie nakładów poniesionych w związku z nabyciem przedmiotowej nieruchomości” (§1 ust. 1A Umowy).

W umowie kredytu wskazano kwotę w PLN (§ 1 ust. 2 Umowy), zaś walutę waloryzacji kredytu: CHF (§ 1 ust. 3 Umowy).

Zgodnie z § 1 ust. 3A Umowy „Kwota kredytu wyrażona w walucie waloryzacji na koniec dnia (...) według kupna waluty z tabeli kursowej Banku wynosi (...) CHF. Kwota niniejsza ma charakter informacyjny i nie stanowi zobowiązania Banku. Wartość kredytu wyrażona w walucie obcej w dniu uruchomienia kredytu, może być różna od podanej w niniejszym punkcie”.