Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.154.2025.3.DT

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w części dotyczącej prawa do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na zakup AGD do mieszkania nr 2 oraz wykończenie mieszkania nr 2 oraz

-prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 25 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 marca 2025 r. (wpływ 26 marca 2025 r.), pismem z 29 kwietnia 2025 r. (wpływ 30 kwietnia2025 r.) oraz pismem z 6 maja 2025 r. (wpływ 8 maja 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

W dniu (…)2017 roku podpisała Pani umowę deweloperską na zakup nowego mieszkania (lokal mieszkalny) nr. 1 od dewelopera nr 1; w dniu (…)2019 roku podpisała Pani akt notarialny, umowa ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu. Zakup mieszkania nr 1 został opłacony w 100 % gotówką. Mieszkanie nr. 1 zostało sprzedane w dniu (…)2024 r. (umowa notarialna z nowym właścicielem, osobą fizyczną).

W dniu (…)2023 r. podpisała Pani umowę na zakup lokalu mieszkalnego nr 2 od dewelopera nr 2. Na zakup tego mieszkania został zaciągnięty kredyt hipoteczny w dniu (…)2023 r. Akt notarialny – umowa ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkania nr 2 został podpisany w dniu (…)2024 r. W dniu (…)2024 spłaciła Pani w całości kredyt hipoteczny na zakup mieszkania nr 2 środkami ze sprzedaży lokalu nr 1.

W piśmie z 25 marca 2025 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku udzieliła Pani odpowiedzi na następujące pytania: