Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.78.2025.3.DJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami: z 24 lutego 2025 r. (wpływ 3 marca 2025 r.) oraz z 2 kwietnia 2025 r. (wpływ 4 kwietnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem notarialnym z dnia (…) 2024 r. zawarła Pani (wraz z mężem) z Rolniczą Spółdzielnią Produkcyjną umowę o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, umowę sprzedaży oraz umowę o podział nieruchomości do korzystania.

Przedmiotowe umowy dotyczą nabycia lokalu mieszkalnego nr (…) wraz z przynależnymi pomieszczeniami (…) oraz udział w częściach wspólnych ww. działki w ramach, którego będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania z ogródka.

Wszystkie wymienione elementy składowe objęte są jedną księgą wieczystą o numerze (…).

W obecnym stanie prawnym, zgodnie z wydanym przez starostwo powiatowe zaświadczeniem do lokalu (…) składającego się (…). Wszystkie te elementy składowe stanowią samodzielny lokal mieszkalny zgodnie z treścią wydanego zaświadczenia.

Pomieszczenia przynależne do lokalu nr (…) są integralnie związane z prawem własności do tego lokalu, gdyż łącznie stanowią odrębną całość stanowiącą zgodnie z wydanym zaświadczeniem samodzielny lokal mieszkalny.

Przy wyodrębnianiu lokalu zakładana będzie odrębna księga wieczysta, która opisuje dany lokal. W spisie spraw w księdze tego lokalu pojawi się wpis, że z własnością tego lokalu wiąże się prawo własności w działce gruntowej w tym obszar obejmujący ogródek. Natomiast prawo do wyłącznego korzystania z ogródka znajdzie się w dziale (…), z której dany lokal zostanie wyodrębniony.