Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.80.2025.1.JM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek i nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z tą sprzedażą jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek i nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku z tą sprzedażą oraz obowiązku rejestracji jako podatnik VAT przez Pana – rolnika ryczałtowego w sytuacji podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

5 maja 2005 roku Wnioskodawca otrzymał tytułem darowizny od swoich rodziców m.in. nieruchomość rolną położoną w miejscowości, gmina, powiat, województwo, składającą się z działek gruntu o numerach B, C, D/1, E, F, A, G/3 o łącznej powierzchni ha hektarów arów), dla której Sąd Rejonowy obecnie prowadzi księgę wieczystą KW numer.

Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym oraz nieprzerwanie od 2017 roku prowadzi działalność gospodarczą pod firmą (NIP, REGON).

Uzyskaną w drodze darowizny nieruchomość rolną Wnioskodawca częściowo wykorzystuje przy produkcji rolnej z tym że w zakresie działki numer A, która została podzielona na 15 działek gruntu, Wnioskodawca zamierza wyłączyć działki spod produkcji rolnej przed sprzedażą poszczególnych działek oraz dokonać sprzedaży 14 działek. Działka numer A/15 ma pełnić funkcję drogi i stanowić współwłasność właścicieli pozostałych czternastu działek.

Działanie to ma na celu uzyskanie środków na wybudowanie budynku mieszkalnego Wnioskodawcy na działce C/1. Działki, które zamierza w przyszłości sprzedać Wnioskodawca objęte są numerami: A/1, A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/8, A/9, A/10, A/11, A/12, A/13 i A/14.