Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.63.2025.2.AWY

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości i w konsekwencji uznania tej sprzedaży za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 29 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy dokonując sprzedaży Nieruchomości będzie Pan działał w charakterze podatnika VAT i czy dostawa Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, a jeśli tak, to czy ww. transakcja będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, czy też będzie opodatkowana właściwą stawką podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2025 r. (wpływ 13 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zapytanie dotyczy sprzedaży działki niezabudowanej przez Wnioskodawcę na rzecz Kupującego. Działka ewidencyjna 1 zlokalizowana w A. przy ulicy A. Numer księgi wieczystej nieruchomości (…). Działka o powierzchni 0,4049 ha.

Nieruchomość jest własnością wnioskodawcy, tj. A.A. zgodnie z Postanowieniem Sądu w przedmiocie podziału majątku wspólnego (…) z 16 czerwca 2023 r.

Wnioskodawca i właściciel nieruchomości A.A. prowadzi działalność gospodarczą pod firmą B. (NIP: (…), Regon: (…)), której przeważającym kodem PKD jest 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Firma B. jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Nieruchomość nie była wykorzystywana do jakiejkolwiek działalności gospodarczej. Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, przy czym Nieruchomość wchodzi w skład jego majątku osobistego.