Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.742.2024.5.MK
Możliwość zaniechania poboru podatku od umorzonej kwoty kredytu w związku z zawarciem ugody z bankiem dotyczącej ważności kredytu denominowanego do CHF.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy kwota umorzona z tytułu kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych oraz czy kredytobiorca może skorzystać z zaniechania poboru podatku na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 roku, w sytuacji kiedy kredyt został zaciągnięty na cele mieszkaniowe i zabezpieczony hipoteką przed 15 stycznia 2015 roku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że umorzona kwota kredytu mieszkaniowego stanowi przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ dochodzi do przysporzenia majątkowego na rzecz podatnika. Niemniej, według rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 roku, takie przychody mogą cieszyć się zaniechaniem poboru podatku dochodowego, pod warunkiem, że kredyt został zaciągnięty na jedną inwestycję mieszkaniową i osoba fizyczna nie korzystała wcześniej z tego zwolnienia. W opisywanym przypadku, podatnik spełnia te warunki, dlatego nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od umorzonej kwoty.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony 27 lutego 2025 r. w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
5 lutego 2007 r. otrzymał Pan kredyt w CHF w wysokości 93.183,47 CHF udzielony przez Bank Y na zakup nieruchomości przy ulicy A 1 w B. Nieruchomość tą zamieszkuje Pan od dnia zakupu z żoną i dwójką dzieci.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
