Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.2.2025.2.DS

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest kwestia ustalenia, czy dochód uzyskany ze sprzedaży garażu, który był nabyty w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, a następnie podzielony po rozwodzie, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych. Analizowana jest sytuacja, w której środki uzyskane z tej sprzedaży zostały przeznaczone na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych podatniczki, co może mieć wpływ na jej zobowiązania podatkowe w kontekście przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż garażu, który stanowił własność wspólną nabywaną w trakcie trwania małżeństwa, przed upływem pięciu lat od jego nabycia stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. Jednakże, ponieważ cały uzyskany dochód ze sprzedaży został przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, tj. spłatę byłego męża przy podziale majątku wspólnego, podatniczka może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Uzyskane przychody, spełniając warunek przeznaczenia na enumeratywnie wskazane cele mieszkaniowe, w całości korzystają ze zwolnienia podatkowego, a podatniczka nie jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu tej transakcji.