Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.55.2025.1.MK

Istota problemu

Podatnicy złożyli wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w celu ustalenia, czy przychód uzyskany ze sprzedaży części nieruchomości może zostać zwolniony z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli środki te zostaną przeznaczone na budowę domu klasyfikowanego formalnie jako rekreacyjny, jednak użytkowanego jako mieszkalny, zaspokajający ich cele mieszkaniowe.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że podatnikom przysługuje zwolnienie z podatku dochodowego przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, ponieważ środki uzyskane ze sprzedaży działek oznaczonych jako rekreacyjne zostały przeznaczone na budowę domu, który choć na podstawie decyzji planistycznej traktowany jako dom rekreacyjny, w rzeczywistości ma służyć całorocznemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych podatników. Warunkiem korzystania z tego zwolnienia jest wydatkowanie wszystkich środków na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, kiedy nastąpiła sprzedaż. Dom, mimo formalnej klasyfikacji, będzie wykorzystywany w pełni jako budynek spełniający funkcję mieszkalną, co uzasadnia zwolnienie podatkowe.