Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.922.2024.3.ACZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 24 stycznia 2025 r. oraz pismem złożonym 7 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną objętą nieograniczonym obowiązkiem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.; dalej: ustawa o PIT).

Wnioskodawca w 2018 r. nabył mieszkanie w (…) znajdujące się przy ul. (…) (dalej: Mieszkanie). Zakup Mieszkania został sfinansowany zaciągniętym w tym celu przez Wnioskodawcę kredytem hipotecznym w (…) S.A., z siedzibą w Polsce i wkładem własnym pochodzącym z własnych środków Wnioskodawcy.

W 2020 r. Wnioskodawca przekazał w drodze darowizny swojej mamie (tj. osobie należącej do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn) nieruchomości gruntowe (w postaci dwóch działek budowlanych i działki rolnej) oraz Mieszkanie.

3 lipca 2024 r. mama Wnioskodawcy przekazała Wnioskodawcy w drodze darowizny jedną z działek budowlanych otrzymanych uprzednio od Wnioskodawcy w ten sam sposób w 2020 r. (dalej: Działka).

8 lipca 2024 r. Wnioskodawca dokonał zbycia otrzymanej w ww. sposób Działki za kwotę 214 000 zł.

Część kwoty uzyskanej ze zbycia Działki Wnioskodawca przeznaczył na wcześniejszą spłatę części kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawcę na zakup Mieszkania. Pozostałą część kwoty uzyskanej ze sprzedaży Działki Wnioskodawca również planuje przeznaczyć na wcześniejszą spłatę tego kredytu hipotecznego.