Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.922.2024.3.ACZ

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest kwestia opodatkowania dochodów ze sprzedaży działki przez Wnioskodawcę, który wcześniej nabył ją w darowiźnie. Wątpliwość dotyczy tego, czy przeznaczenie uzyskanego przychodu na spłatę kredytu hipotecznego na zakup mieszkania spełnia przesłanki zwolnienia z opodatkowania na podstawie ustawy o PIT, art. 21 ust. 1 pkt 131, dotyczącej wydatków na własne cele mieszkaniowe.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawca spełnia warunki do zwolnienia z opodatkowania, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, ponieważ dochód ze sprzedaży działki został przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, które Wnioskodawca nabył dla realizacji własnych celów mieszkaniowych. Pomimo przekazania mieszkania w drodze darowizny matce, organ zauważył, że Wnioskodawca mieszkał w nim przed przekazaniem, co potwierdziło realizację własnych celów mieszkaniowych. Organ przyjął, że kredyt został zaciągnięty przed nabyciem działki, co zgodnie z ustawą kwalifikuje go do zwolnienia.