Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011. 3.2025.1.RS

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy uzyskany przychód ze sprzedaży działki, która została wniesiona do majątku wspólnego małżonków na podstawie umowy majątkowej rozszerzenia wspólności ustawowej, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe było określenie momentu nabycia nieruchomości oraz charakteru nabycia przez małżonków w kontekście ustaw rodziny i opiekuńczego oraz ustawy o podatku dochodowym.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że włączenie nieruchomości do majątku wspólnego na podstawie umowy rozszerzającej małżeńską wspólność majątkową nie jest traktowane jako nabycie nieruchomości dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych. Interpretacja oparta była na zasadach Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, gdzie taka umowa ma charakter organizacyjny, a nie nabywczy. W konsekwencji momentem nabycia działki jest 2011 rok, kiedy mąż otrzymał ją jako darowiznę. Sprzedaż działki w 2024 roku nastąpiła po upływie pięciu lat od tego momentu, co wyłącza ją z opodatkowania dochodowego.