Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.784.2024.3.EC
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem (wpływ 12 grudnia 2024 r.) oraz pismem (wpływ 18 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Nabycie nieruchomości przy ul. ….
W dniu 16 listopada 2022 r. Wnioskodawca nabył wraz z małżonką na podstawie aktu notarialnego nieruchomość położoną pod adresem ul. ….. Cena zakupu wyniosła 343 833,44 zł. Dodatkowo małżonkowie ponieśli koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) oraz taksę notarialną, które łącznie wyniosły 9 231,96 zł.
Sprzedaż nieruchomości przy ul. ….
W dniu 5 września 2023 r. Wnioskodawca wraz z żoną dokonał sprzedaży tej samej nieruchomości przy ul. …….. na podstawie aktu notarialnego. Cena sprzedaży wyniosła 590 000 zł.
Nabycie działki budowlanej przy ul. ……….
W dniu 15 sierpnia 2023 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył na podstawie aktu notarialnego działkę budowlaną położoną przy ul. ..., za kwotę 550 000 zł. Zakup działki został dokonany z zamiarem wybudowania na niej domu jednorodzinnego, który będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych małżonków.
Dodatkowe informacje
Nabycie działki budowlanej nastąpiło przed datą sprzedaży nieruchomości przy ul. …. ale w tym samym roku podatkowym (2023 r.). Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości małżonkowie planują przeznaczyć na pokrycie kosztów zakupu działki oraz budowę domu jednorodzinnego. Nie minęło pięć lat od nabycia do sprzedaży nieruchomości przy ul. … (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie), w związku z czym powstał obowiązek podatkowy w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Wnioskodawcy i Jego żonie zależy na ustaleniu, czy wydatki poniesione na zakup działki budowlanej przed datą sprzedaży nieruchomości, mogą zostać uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe, w rozumieniu
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
