Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.797.2024.2.MN

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego po zaadaptowaniu części strychowej i założeniu nowej księgi wieczystej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 listopada 2024 r. (wpływ 6 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zwraca się Pan z uprzejmą prośbą o opinię w przypadku zdarzenia przyszłego dotyczącego hipotetycznej sprzedaży nieruchomości przy ulicy (…), (…), której własność dzieli Pan wraz z Pana małżonką B. B., PESEL: (…).

W 1998 roku wykupili Państwo na własność ww. nieruchomość, w której zamieszkiwali Państwo w 1993 roku. W owym czasie mieszkanie składało się z salonu, sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, spiżarni oraz przedpokoju o przybliżonym metrażu 58,29 m². Mieszkanie znajduje się w piątej kondygnacji na poddaszu kamienicy i sąsiaduje z częścią wspólną „strychem”.

Na przestrzeni lat 2000-2006 zgodnie z uchwałą podjętą przez mieszkańców dużej wspólnoty mieszkaniowej (10 lokali włącznie) o sprzedaży części wspólnej dla Pana oraz Pana małżonki, mieszkanie powiększyli Państwo o dodatkową powierzchnię około 17,85 m², która obecnie stanowi dodatkową sypialnię oraz garderobę. Tym samym rozmiar mieszkania zwiększył się do około 76,14 m², a jego wartość również wzrosła.

21 czerwca 2024 roku w Kancelarii Notarialnej w (…) doszło do oficjalnego i prawowitego wykupu ww. dodatkowej części strychowej od wspólnoty mieszkaniowej.