Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.178.2024.3.PP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 października 2024 r. (data wpływu 21 października 2024 r.) oraz pismem z 21 listopada 2024 r. (data wpływu 28 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 17 lutego 2021 rok - zakup działek :

• nr ewidencyjny 1 - położonej w miejscowości A;
• nr ewidencyjny 2 - położonej w miejscowości B;
• nr ewidencyjny 3 - położonej w miejscowości A;
• nr ewidencyjny 4 - położonej w miejscowości A.

Właścicielem ww. nieruchomości jest Wnioskodawca.

Uzupełnienie wniosku

Obecnie Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie prowadzi żadnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami.

W latach 1 listopada 1999 roku do 1 stycznia 2008 roku Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą (…).

Sprzedaż działki ma nastąpić przez Wnioskodawcę jako osobę fizyczną.

Zakup mieszkania planowany jest tylko i wyłącznie na terenie obszaru Polski.

Po sprzedaży przedmiotowej działki, zakup mieszkania planowany jest w terminie możliwie najszybszym, na pewno okres ten nie przekroczy 3 lat od daty zbycia działki.

Sprzedaż działki ma nastąpić przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie.

Zakupione mieszkanie Wnioskodawca planuje nabyć z zamiarem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych.

Pytanie

Czy w przypadku sprzedaży ww. działek przez Wnioskodawcę, a następnie przekazania całej kwoty na zakup mieszkania, zachodzi obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?