Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.654.2024.3.KK
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na spłatę pożyczki z odsetkami na remont nieruchomości.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 sierpnia 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na spłatę pożyczki z odsetkami na remont nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 31 października 2024 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2000 r. został Pan właścicielem udziału 1/8 nieruchomości, w drodze dziedziczenia, po śmierci matki (spadkodawcy) zmarłej 24 stycznia 2000 r., położonej w Y przy ul. (…).
W 2015 r. odziedziczył Pan 5/8 ww. nieruchomości po śmierci ojca (spadkodawcy) zmarłego 19 czerwca 2015 r. Tym samym został Pan właścicielem udziału 6/8 ww. nieruchomości. Ww. wymienionym budynku mieszkał Pan na stałe od maja 1995 r. do lutego 2018 r.
13 lipca 2015 r. zaciągnął Pan pożyczkę nr (…) w Banku (…) na pokrycie remontu ww. budynku. Wskazaną pożyczkę spłacał Pan do marca 2023 r.
Prowadząc remont nieruchomości położonej w Y przy ul. (…) w 2015 r., nie nosił się Pan z zamiarem jej sprzedaży w 2018 r. Po 9 latach nie posiada Pan już rachunków dotyczących remontu ww. nieruchomości. Nie ma Pan wiedzy o przepisie ustawy o ich wymagalności. Wymieniona nieruchomość nie jest już w Pana władaniu.
7 lutego 2018 r. sprzedał Pan ww. nieruchomość i uzyskał dochód w wysokości 187 500 zł.
26 lutego 2019 r. zakupił Pan nieruchomość położoną w X przy ul. (…), za 125 000 zł, celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wartość przychodu ze sprzedaży została wydatkowana w ciągu trzech lat licząc od końca roku kalendarzowego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
