Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.577.2024.2.KP

Zaniechanie poboru podatku od dochodów związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2024 r. (wpływ 23 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2008 r. wraz z mężem zawarliście Państwo jako konsumenci z Bankiem X (obecnie: Bank Y) umowę kredytu budowlanego. Celem kredytu było finansowanie budowy domu jednorodzinnego metodą gospodarczą położonego w miejscowości Z na działce nr (…).

Kwota przyznanego Państwu kredytu została określona w umowie na łączną kwotę (…) franków szwajcarskich (CHF). Wraz z mężem w celu otrzymania ww. kredytu hipotecznego musieliście Państwo dokonać prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu poprzez m.in. ustanowienie hipoteki zwykłej w kwocie (…) franków szwajcarskich stanowiącej 100% kwoty kredytu oraz hipotekę kaucyjną zabezpieczającą odsetki umowne i koszty uboczne do kwoty stanowiącej 50% kwoty kredytu na nieruchomości, która stanowi Państwa własność.

Przedmiotowa umowa zawarta z bankiem zawiera klauzule abuzywne i w związku z tym zostało wystosowane ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty do banku. W odpowiedzi na wystosowane wezwanie do zapłaty bank Y zaproponował zawarcie ugody pozasądowej na następujących warunkach:

-kwota aktualnego zadłużenia na dzień wydania propozycji: (…) franków szwajcarskich;

-kwota do umorzenia: (…) franków szwajcarskich;

-pozostała kwota do spłaty: (…) zł.