Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.597.2024.3.KR

Skutki podatkowe umorzenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 26 sierpnia 2024 r. (wpływ 26 sierpnia 2024 r.) oraz z 3 września 2024 r. (wpływ 3 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2008 r. wziął Pan kredyt na siebie w Banku (…), w walucie frank szwajcarski (CHF), który sfinansował w 100% zakup mieszkania. Przez blisko 2 lata mieszkał Pan w tym mieszkaniu, następnie po zawarciu związku małżeńskiego przeprowadził się Pan do żony. Przez jakiś czas mieszkanie stało puste, aż w 2012 r. podjął Pan decyzję o wynajęciu, aby częściowo zmniejszyć koszty związane z mieszkaniem (media + rata kredytu). Mieszkanie wynajmował Pan do 2013 r., później od końca 2016 r. ponownie zaczął Pan wynajem, który trwa do dnia złożenia wniosku. W lipcu 2024 r. dowiedział się Pan, że jest możliwość zawarcia ugody z bankiem. Zamierza Pan zawrzeć tą ugodę, gdzie część długu ma zostać umorzona. Czy w Pana sytuacji może Pan zostać zwolniony od zapłacenia podatku dochodowego od części umorzonej przez bank, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 23 stycznia 2024 r.).

Uzupełnienie zdarzenia przyszłego

W piśmie z 26 sierpnia 2024 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zadane w wezwaniu pytania: