Interpretacja indywidualna z dnia 9 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.454.2024.1.DT

Zbycie nieruchomości i możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 28 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Właścicielem nieruchomości numer X położonej w (…) byli rodzice Wnioskodawcy: A.K i W.K. W.K. zmarł w dniu (…) 2015 r. w (…), a A.K. w dniu (…) 2021 r. w (…) .

Spadek po W.K. nabyli z mocy ustawy 5/20 A.K. (mama Wnioskodawcy), 3/20 (…) (siostra) 3/20 (…) , 3/20 (…) , 3/20 (…) oraz Wnioskodawca (…) w 3/20 części.

Z kolei po A.K. spadek nabyli z mocy testamentu w 1/4 (…), 1/4 (…) , 1/4 (…) i 1/4 Wnioskodawca.

W skład majątku spadkowego po ww. wchodziły nieruchomości numer X, (…) położone w (…) .

Wszystkie składniki majątku należały wspólnie do A.K. i W.K. Podstawą założenia kw. był AWZ (…) z dnia (…) 1976 r. wydany na ww. osoby. Również nieruchomość, o której mowa we wniosku o wydanie interpretacji była nabyta na tej podstawie prawnej przez spadkodawców Wnioskodawcy. W.K. i A.K. na zasadach wspólności małżeńskiej byli oboje właścicielami całego ww. majątku. Udział jaki przypadł Wnioskodawcy w nieruchomości X położonej w (…) na podstawie dziedziczenia wynosił 3/20 po ojcu W.K. oraz 1/4 po matce A.K.

Działu spadku w dniu (…) 2022 r. przed notariuszem (…) Rep A.nr (…) dokonały osoby (…) czyli rodzeństwo Wnioskodawcy, Wnioskodawca (…) oraz dzieci po zmarłej (…) siostrze Wnioskodawcy czyli (…).

W wyniku działu spadku po rodzicach Wnioskodawcy W.K. i A.K. każdy z ww. otrzymał równy wartościowo dział, na co zgodzili się wszyscy uczestnicy, bez spłat i dopłat. Wartość oszacowano na kwotę (…) zł. Działem spadku objęto cały majątek po A.K. i W.K. tj. nieruchomości (…) położone w (…) .