Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.623.2024.1.JS

Ustalenie, czy dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych w części odpowiadającej iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na budowę domu letniskowego w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną i posiada Pan na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczony obowiązek podatkowy w świetle art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej ustawa o PIT).

(...) maja 2021 r. otrzymał Pan od ojca A. A na mocy umowy darowizny nieruchomość rolną stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1/1o powierzchni (...) ha, położoną w miejscowości X w (...). Wartość rynkowa przedmiotu darowizny wynosiła 100 000 zł (akt notarialny sporządzony przez Notariusza N. N (...)).

Dla powyższej nieruchomości została założona nowa księga wieczysta o nr (...).

Zgodnie z decyzją Wójta Gminy (...) z (...) czerwca 2024 r. zatwierdzono projekt podziału nieruchomości położonej w obrębie Y oznaczonej jako działka 1/2 o pow. 0,9383 ha (działka powstała po uprzednich podziałach działki 1/1) pod warunkiem, że wydzielona działka 2/2 zostanie zbyta na powiększenie sąsiedniej nieruchomości ozn. nr 2/1 zapisanej w (...).

(...) 2024 r. sprzedał Pan niezabudowaną działkę gruntu nr 2/2 obszaru 0,1130 ha za cenę 13 500 zł. Umowa sprzedaży została zawarta pod warunkiem, że Skarb Państwa reprezentowany przez A nie skorzysta z prawa pierwokupu nieruchomości.