Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.565.2024.2.MJ

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 sierpnia 2024 r. (data wpływu 28 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem mieszkania zlokalizowanego przy ulicy A1 w X.. Mieszkanie to nabył Pan w celach mieszkaniowych 5 czerwca 2024 roku. Posiada Pan wspólność majątkową z małżonką.

Mieszkanie zostało zakupione w podziale: 80% udziałów stanowi Pana własność prywatną oraz 20% udziałów do majątku wspólnego. Środki na pokrycie 80% udziałów Pana własności prywatnej posiadał Pan ze sprzedaży mieszkania przy ul. C w Y., której dokonał Pan będąc kawalerem dnia 11 marca 2024 r. Jednocześnie środki wydane na zakup nowego mieszkania na ulicy A pokryły kwotę, którą musiał Pan przeznaczyć, aby móc skorzystać z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pana żona również posiada własne mieszkanie przy ul. B1 w X., zakupione 31 stycznia 2024 r. „za panny”, przed zawarciem związku małżeńskiego, które obecnie jest w trakcie drobnych poprawek remontowych.

W chwili obecnej wraz z małżonką zamieszkuje Pan na ul. A, gdzie również jest Pan zameldowany. Po ukończeniu remontu, który nastąpi wraz z początkiem października wraz z małżonką przeprowadzicie się Państwo do mieszkania na ul. B, ze względu na większy metraż mieszkaniowy oraz lepszy dojazd do pracy, co przekłada się na poprawienie komfortu życiowego.